招商文案策划

看看月薪3万的地产文案策划人员怎么写文案

每天刷胖友圈,都能刷出好几米长的地产广告,但平心而论,真正能戳中你内心的有几个?或许这就是月薪3千和月薪3万文案策划人员的差别吧!

就拿近两年非常流行的扎心广告来举个例子。

例如,永远追不上房价的上涨速度,就是很多人心中的痛点。如何表达这个痛点?

某二锅头、某小白的文案真是醉了!

看看北京房价,是不是立刻酒醒了?

别让这座城市,留下你的青春,却留不下你

①平民住街上,有钱人住公园

②房子住差了,儿子都不好意思带女朋友回家

③房子多就是钱多,不解释

④ 混得如何,看住得如何,不解释

以上几个可以说比较成功的扎心了。

月薪3万的地产策划都怎么写文案?

为什么很多文案写不出来有共鸣或者扎心的文案?一方面是下的功夫不够,另一方面是生活阅历太少。正如一个印度导演所说:你给我的钱里面包括我曾经泡过的妞,喝过的酒。

地产文案面向的目标客户大多是成功人士,彼此的生活经验很难对接,要触碰到他们的所思所想,难度系数很大。如何做到同理心呢,有效的市场调研是了解客户思维的金钥匙。

①多去案场泡着,仔细观察每一个客户,记录下这里发生的一切

②多和客户聊天,听听他们的内心的真实想法

③多听听置业顾问如何向客户推销

④多问问自己,项目销售不好的原因到底是什么?

⑤下足够的功夫去做市场调研

下面具体来看一些案例

1、关于地段

常见文案写法:

高薪写法:

“鼓楼人 你为何离开”

前任远嫁三环外

再见前任

闺蜜改善到闽侯

周末再约

对象换房琅岐岛

分手快乐

同事升任长乐……区

进城再叙

还有这样的版本:

2、景观园林

常见文案写法:

世界级的园林景观享叐

把家安在森林里

绿树成荫,品质生活

皇家园林,塑造贵族生活

绿色家园,传世之美

自然就在呼吸之间

…………

高薪文案写法:

①500年前,它还是一株年轻的龙柏,站在树边癿中国人姓朱,号永乐。

②再名贵的树,也不及你记忆中的那一棵。

3、价格

对于有价格优势的项目而言,价格的展示非常有冲击力。但如何表达出创意?

常见文案写法:

首付低至xxx元/平米

价格1.5万~2.5万元

联体美墅128-150万/套为主

高薪文案写法:

①不要让今天的全款,变成明天的首付。

②首付,对面2个包包而已。

③故乡的骄子,不该是城市的游子。——xx首付 扎根珠海

④别让这座城市留下你的青春,却留不下你。

⑤省钱买房太辛苦,买房省钱才靠谱。

但如果价格真的是项目的很大优势,通过参照物对比来体现优势,会让客户更加直观。

4、地铁口

常见文案写法:

高铁,速度 效率先行

便捷交通为出行效率护航

高薪文案写法:

①谨防上当 ——离地铁口每远100米 价值降10%

②骗子——我地铁口才3980,不在地铁口居然卖6000

 

还有这样:

①从不拥堵,一直有座。

②从不红灯,一直安全

③最晚出发,一直准时

5、大户型

常见文案写法

约165㎡墅区洋房,约xx 米宽景洋房

约117-172㎡精装奢宅样板间 华美绽放 恭迎品鉴

高薪文案写法:

①“多一个房间,多一份家的关怀”

文案: 宝贝女儿今年准备读国中,她想要一个自己的房间。可以把音乐的声音开大点,可以看想看的书,做想做的梦…“有了专属房间,我应该也算大人了吧?”小女孩笑得灿烂,小女孩长得好快,而我能做的,是给她多一点空间,并且不着痕迹的在里头装载满满的爱。

“以前是小三,现在升大四,庆幸女儿大了”

②一言不合就分居

文案: 夫妻吵架难免,在夜里背对背冷战更是一种折磨,金科城幸福墅,多套房设计,冷战时最好分开睡。

6、绿色住宅

主打绿色生态的住宅,一般利用人们追求健康的心态大做文章。这种产品差异化比较突出,文案的发挥空间会更大。

常见文案写法:

①标配中央空调、微米级新风除霾。

让您的家空气清新、四季如春。

②欧式智能生态住宅倡领者

高薪文案写法

听说成功者胆都小

一半怕老婆 一半怕大夫

在大源

能装下一家人的大户型有很多

能保护一家人的房子有几个

听说成功者都爱臭美

一半爱减肥 一半爱健身

7、稀缺资源

常见文案写法

唯此水岸豪门

一线江景,气势磅礴

天赐之湖,一生难求

高薪文案写法

①“离水远的小孩,暑假很无聊”

②“人生第一次,从家光脚走到海边,只要5分钟”。

③从来没有试过买45㎡,却装下整片海的心动感觉。

④一线临水别墅已是真品,又有多少别墅配备私家码头和游艇?

8、带院子

常见文案写法

国风臻境 一院封藏

高薪文案写法

一下雪,院子就更好看了

下了雪,院子更好看了

下过雪,院子的确更好看了

 

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